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Détails de l'annonce
Accueil > Vente > France > (48) Lozère > Langogne > Immeuble
France - Langogne, Immeuble, 0 M2 (48300)
France - Langogne, Immeuble, 0 M2 (48300)
 
 

Vente - 

Prix : 250000.00 €
Surface habitable: 0 m2
Localisation: Langogne - (48) Lozère
code postal : 48300

Caractéristiques

Description

Langogne(48) : Particulier vend immeuble à usage mixte :habitation / commerce.

Immeuble composé de : 2 commerces en rez-de-chaussée et 4 appartements traversant rue / rivière - 2 par étage (de 55 à 60 m²).

Les 2 commerces (1 salon de coiffure et 1 centre d'esthétique), exploitants stables depuis plus de 20 ans, bénéficient de baux renouvelables.

Sur les 4 appartements destinés à la location, 3 viennent d'être entièrement rénovés à l'identique et font l'objet de nouveaux baux.

Chaque appartement se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, salle de bains. Double vitrage, chauffages électriques à fonte active neufs. Système électrique aux normes.

La structure du bâtiment est saine et bien entretenue.
Grenier isolé aménageable, cave assainie, interphonie neuve pour chaque appartement et commerces, antenne TV neuve, sols du hall et escalier rénovés. Balcon côté rivière pour chaque appartement (2 avec vérandas).

Une rénovation sur rue pourrait être envisagée.
Rentabilité moyenne annuelle de 8 % nette de frais, assurances et impôts locaux.

- Particulier

Autres caratéristiques

Taxe foncière :
Charges mensuelles :
Type de chauffage :
Nature de chauffage :
Année de construction :

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