La Roche Chalais (24) : Superbe propriété mise en vente en Dordogne sur la charmante commune de la Roche chalais.

Edifié sur un terrain clos de 1 700 m², au c?ur du Périgord vert, ce splendide hôtel particulier de plus de 600 m², est actuellement exploité en maison d'hôtes (Chiffre d'affaires de 55-65.000 euros). Il comporte :
>> Un hôtel particulier de 1845 constitué de :
5 chambres d'hôtes à la décoration soignée et personnalisée, avec salle d'eau ou salle de bains privative, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine professionnelle, un bureau-accueil et un appartement privé de 80 m², des dépendances (buanderie et lingerie, grand garage 100 m²),

>> Un bâtiment annexe de 150 m² permet d'éventuelles extensions après travaux (réception, chambres, gîtes, salle de sport, de détente u de fitness, appartements?).

>> Piscine 5 x 3 m.

Panneaux solaires photovoltaïques installés en 2018 (production annuelle autoconsommée et revente excédents à EDF). Maison d'hôtes vendue meublée.

A proximité de nombreux sites touristiques à découvrir : Bordeaux, Route des vins, Saint-Émilion, Cognac, Périgueux, Angoulême, Aubeterre-sur-Dronne, Lascaux, Sarlat, Périgord Noir, Saintonge,...

Des photos et des vidéos sont disponibles sur notre site : lestuileriesdechanteloup.fr (ou .com pour la version anglaise). Dossier photos sur demande après entretien téléphonique.

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