Aix en Provence (13) : Particulier vend belle propriété de 8 pièces dont 5 chambres, dans un quartier résidentiel très calme, sécurisée, au sein du village très prisé de Puyricard.

Il s'agit d'une villa familiale présentant une vaste superficie habitable de 150 m² + un studio indépendant de 38m², sur un terrain privé entièrement clos et paysager de 710 m², avec une piscine aux dimensions 8m x 4m.

Elle comprend : Une cuisine, une salle à manger et un salon cathédrale de 60 m², une chambre parentale au rez de chaussée (hauteur sous plafond 4.50m) avec un grand dressing (ouverture portes coulissantes miroir), une salle de bains attenante entièrement rénovée en travertin gris (douche italienne + baignoire + double vasque+ toilette) , une 2ème chambre comportant un très grand placard, des toilettes indépendantes dans l'entrée ainsi qu'une grande buanderie : Lave-linge, Sèche-linge, Table à repasser, grand bac avec robinetterie et rangement.
- A l'étage: 2 chambres avec des placards intégrés, une grande salle de douche/toilette, un salon/kitchenette de 20 m² qui donne la possibilité d'une 5ème chambre avec sa salle de bains.

>> Un studio de 38m² (Excellent rendement locatif pour location saisonnière) avec une cuisine équipée (Lave-linge, Lave-vaisselle, Frigo, Congélateur, Dyson sans fil), 1 salle de bains (baignoire, vasque, 1 toilette), et une mezzanine.

>> La maison dispose aussi d'une terrasse de 200 m², d'une grande cheminée provençale en pierres, équipée d'un récupérateur de chaleur TIFON (rapidité, puissance de chauffe, économie d'énergie) et de la climatisation réversible. Le studio est équipé également de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois PALAZETTI.
Le bien immobilier est idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces, restaurants et école à pied.



Dans les Bouches du Rhône, Aix en Provence est une superbe commune très touristique, une ville thermale au patrimoine exceptionnel, et située dans un bel environnement, entre mer et moyenne montagne, à 30 km environ au Nord de Marseille. Un cadre de vie agréable dans le Sud Est de la France et une maison spacieuse aux multiples atouts, idéale pour s'installer vivre, dans une région privilégiée, aux portes de Marseille, des plages et des calanques.

>> Pour tout autre renseignement, visite, nous contacter. Agences immobilières s'abstenir. Merci.

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