Giffaumont Champaubert (51) : Maison spacieuse accueillant 9 à 14 personnes à 700 m du Lac du Der, dans le charmant village de Giffaumont-Champaubert.

Maison de 160 m², entièrement rénovée, et parfaitement équipée pour l'accueil de personnes handicapées ou PMR et des groupes.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon (2 canapés-lits), cheminée au feu de bois, salle à manger et une grande cuisine ouverte. Pour la partie nuit : 2 grandes chambres, chacune avec TV, commode et armoire (l'une avec un lit 160 – la seconde avec un lit 140 et un lit médicalisé 90). Une grande salle de douches équipée et aménagée pour personnes handicapées, deux toilettes.

A l'étage (sur demande en supplément) : 1 chambre meublée avec lit 140, salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur : Un grand terrain clos (1 500 m²) comprenant un jardin de 1 000 m², un parking (350 m²), deux grandes terrasses avant (50 m²) et arrière (70 m²) dotées d'un salon de jardin et barbecue.

- Equipements :
… 3 TV, jeux de société
… Cuisine : Four, 4 plaques céramiques, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière…
… Pour bébé : 2 lits parapluie, chaise bébé
… Appareils ménagers : lave-linge, aspirateur, balais, table et fer à repasser
… Parking privé 12 places, cour à l'arrière pour bateaux de pêche, voile, hors-bord…

… Pour personnes handicapées et PMR : portes 90 partout sauf une chambre, douche à l'italienne (1.80 m x 1.80 m), barre wc, chariot/chaise de douche, lève-personne, 2 lits médicalisés, petite rampe d'accès à la terrasse arrière par fenêtre double.

Location bien située dans un environnement calme, reposant, et particulièrement protégé, idéal pour les amoureux de la nature, à 300 m de la rivière, 700 m du Lac du Der (véritable mer intérieure et haut lieu ornithologique : grande réserve d'oiseaux migrateurs, les grues cendrées en automne), à seulement 1 500 m du port.
Nombreuses activités : nautisme, bateau à moteur, voile, jet ski, pédalos, pèche, la vedette tour du lac, le petit train sur la digue, accrobranche, randonnées à pied ou à vélos sur les pistes cyclables dans les bois autour du lac (le tour du lac sur la digue 27 kms), Casino Joao et magasins sur le port, et prochainement un golf…
Des sites à découvrir : La croix de Lorraine à 1 h00 de route, les caves et vignobles de champagne, les musées (métier de la terre, fonderie, métallerie...)
A 500 m du centre du village, 2 km des commerces, 9 km de Montiers en Der, 20 km de Saint Dizier, 64 km au Sud de Châlons en Champagne, 210 km de Paris.


- TARIFS : De 350 € à 680 €/semaine (pour 9 personnes) – Loue toute l'année
… Juillet – Août : 680 €/semaine
… Mai – Juin – Septembre - Octobre : 600 €/semaine
… Mars - Avril : 460 €/semaine
… Décembre – Janvier – Février : 350 €/semaine (sauf fêtes de fin d'année)
… Semaines de Noël et Jour de l'an : 550 €/semaine
… Novembre : 550 €/semaine
… Courts séjours possibles : De 140 € à 260 €/nuitée selon saison
… Week end : De 300 € à 360 € selon saison
… Nous consulter pour les tarifs au-delà de 9 personnes

… Caution : 300 € (demandée à l'arrivée et rendue au départ après état des lieux)
… Arrhes : 50 % à la réservation (les 50 % restant à l'arrivée)
… Taxe de séjour : selon tarifs en vigueur (à régler à l'arrivée)
… Forfait ménage obligatoire : 60 € (à régler à l'arrivée) – A la charge du vacancier : poubelles à jeter, rangement de la vaisselle propre, le balayage de toutes les pièces, rangement des lits.
… Location de linge de maison : Draps 15 €/lit – Serviette de toilette : 5€/personne

… Petit chien accepté sous conditions (demander l'accord du propriétaire).
… Location non-fumeur
… Possibilité de location de vélos sur place (tarifs communiqués à la réservation)


- Plus de renseignements : www.leslocduder.com



Dans la Marne, Giffaumont Champaubert, est un charmant village champenois, niché sur les bords du lac de Der-Chantecoq abritant une faune et une flore remarquables. Un superbe environnement verdoyant, entouré de collines, forêts, rivières et plaines bocagères, pour séjourner en famille, passer des vacances entre amis, dans ce lieu nature, qu'offre le Perthois.

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