France - Montpellier, Appartement, 2 Pièce (s) 50 M2 (34000)
Vente -
Prix : 274000.00 €
nombre de pièces : 2 nombre de chambres : 1
Surface habitable: 50 m2
Localisation: Montpellier -
(34) Hérault
code postal :
34000
Caractéristiques
commerces
transports
parking
ascenseur
balcon
Description
Montpellier (34) : Particulier vend bel appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence du Lys Blanc, Avenue du Pirée, dans un quartier très prisé, des berges du Lez. Un logement sans vis-à-vis, offrant une superficie de 50 m² habitables. Il comprend :
Une entrée, des sanitaires autoportés séparés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et miroir connecté, 1 chambre avec dressing sur mesure, un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée.
Le bien immobilier bénéficie d’autre part, d’un balcon couvert, et d’un box en sous-sol fermé par porte de garage à clef.
Equipement : Chaudière basse consommation à économie d’énergie (2023) couplée à un thermostat intelligent connecté, permettant de gérer le chauffage et eau chaude sanitaire à distance, gérer vos consommations, planifier des programmes etc…
Bonne emplacement, sur les berges du Lez, avec ses platanes, à proximité de la nouvelle mairie de Montpellier, à 15 minutes de marche ou 8 minutes de tram, du centre-ville historique.
A 3-5 minutes de marche :
- Tram ligne 1 et 3 arrêt Moularès
- Tram ligne 1, 3 et 4 arrêt Rives du lez
- Centre commercial Polygone (10 min)
- Boulangeries
- Bars
- Restaurants
- Épiceries
En voiture :
- Plages 15 minutes
- Centre commercial Odysseum 10 mn
- Centre commercial Carrefour Grand Sud 10 mn
Informations complémentaires :
- Si achat pour location, loyer de 900€/mois (estimation agence immo)
- Si achat pour location à la nuitée entre 100-120€
- Taxe foncière : 1 112 €
- Charges de Copropriété : Moins de 300 € par trimestre
- Consommation gaz environ : 50 €/mois
- Consommation électricité : 30 €/ mois
Possibilité de vente du logement entièrement meublé et équipé.
Transport en commun : Moularès Tramway T1 -T3 -T4, Rives du Lez (T6 2027) TramwayT1 -T3 -T4 -T6
Georges Frêche Hôtel de Ville Tramway T4.
Dans l’Hérault, Montpellier est une grande et belle ville dynamique, au riche patrimoine, située dans un bel environnement, à quelques encablures du littoral et des plages de la Méditerranée. Un cadre de vie agréable et un appartement bien situé, aux prestations à découvrir.
Pour toute demande sérieuse, renseignements, visite, veuillez me contacter. Merci.
Autres caratéristiques
Taxe foncière :1112 € Charges mensuelles : Type de chauffage : Nature de chauffage : Année de construction :
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