Saint Malo (35) : Vente appartement de type 3/4, lumineux, d'une belle superficie habitable de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence en cours de création (16 lots prévus), composée de 3 appartements dans un bâtiment principal, d'une dépendance au fond de la parcelle qui peut être partagée en 3 lots privatisables au moment de la vente (pour stockage barbecue, table de jardin, etc), avec en plus une partie commune pour le stockage des vélos, et des poubelles, etc. Il comprend :

Une entrée, 2 grandes chambres (possibilité d'une troisième chambre), un grand espace séjour cuisine et une salle d'eau avec baignoire et wc séparé. Possibilité d'installer un poêle.

Le bien immobilier dispose d'autre part d'une cave et d'une place de parking dans la résidence avec la possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol, et une parcelle de terrain, associée à un lot de la dépendance.

Pose des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques pilotables et de la porte palière sécurisée (devis disponible sur demande).

Il ne reste plus que le second œuvre à réaliser selon vos envies (devis d'entreprises à votre disposition).
Copropriété : Toiture révisée et réparée, ravalement de façade effectué, électricité refaite et raccordement au réseau certifié conforme par Enedis, réseau assainissement certifié conforme par Suez après travaux.

Commodités : Proximité immédiate des commerces, des école et lycées, proche de l’hôpital, de la gare, ainsi que des plages et d'Intra-Muros.
Diagnostic Performance Energétique

DPE actuel avant vos travaux : E et GES : D

Prix du plateau : 298 000 € net vendeur, vente sous seing privé avec Notaire.

Le compromis de vente sera réalisé par un Notaire.

Pour toute demande, renseignement complémentaire, me contacter.

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