Niort (79) : Particulier vend appartement T4 traversant, très bien situé, dans un quartier recherché du CAC, aux abords de la Sèvre Niortaise, au 2 ème étage sur 3 d'une copropriété. Un bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, et exposé Sud, d'une superficie de 95 m² habitables. Il comprend :

Un grand séjour de 34 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, four), 2 chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 21 m² pouvant constituer un second salon ou une grande chambre, ainsi qu'une salle d’eau/WC, une salle de bain, et un WC indépendant.

Equipements : Chauffage gaz, huisseries double vitrage.

Classé en catégorie C (Logement économe en énergie)

Immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, comportant une entrée sécurisée ainsi qu’une cour commune calme, de 80 m² aménagée.

Emplacement : A quelques minutes à pied des Halles, du Port Boinot et de la place de Brèche. Commodités à proximité immédiate (médiathèque, piscine Pré Leroy, commerces, écoles, transport en communs, et parking gratuit de Bessac à seulement 250 mètres).

Copropriété : Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € soit 150 € par mois

Taxe foncière : 1200 €

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2021

Dans les Deux Sèvres, Niort est une charmante ville, dynamique, au riche patrimoine, au sein d'un bel environnement appartenant au Parc naturel du Marais poitevin. Un cadre de vie agréable en région Nouvelle Aquitaine, avec un appartement bien situé, aux caractéristiques à découvrir.


Pour toute demande sérieuse, renseignement, veuillez me contacter. (Annonce de particulier à particulier - pas de frais d'agence)

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