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Divers
1600m2
6 pièce(s)
Narbonne (11100)
600 000 €
Détail de votre annonce
Prix: | 600 000 € |
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Type de transaction: | Vente |
Nbre de pièces: | 6 |
Nbre de chambres: | 3 |
Surface: | 1600 m2 |
Surface du terrain: | 2000 m2 |
Code Postal: | 11100 |
Localisation: | Narbonne |
Narbonne (11) : Vente ensemble immobilier totalisant une superficie de 1600 m², avec 2000 m² de terrain, situé dans un village du Minervois, proche de Narbonne, Minervois à 40 minutes de la mer. Il comprend :
1 / Une maison de type loft d'architecte, très confortable :
- Rez-de-chaussée : Une entrée de 16 m², 1 chambre de 18 m² avec grande salle d'eau et WC, et une buanderie de 20 m² (modifiable en petit garage)
- 1er ÉTAGE : 2 chambres de 18 m², une grande salle de bain avec baignoire îlot et un WC
- 2e ÉTAGE : Un espace de vie ouvert de 46 m² avec cuisine intégrée bois et inox sur îlot en chêne brun massif, ainsi qu'une agréable terrasse (25 m²) végétalisée, avec vue sur les vignobles.
Finitions haut de gamme : Béton poli, Sols bois massif en peuplier, isolants durables laine de bois et ouate de cellulose. Menuiseries double-vitrage aluminium
Pas de travaux à prévoir :
Toiture en très bon état
Ravalement neuf.
Électricité neuve (Consuel) 2021
Fibre optique 2021
+ Propriété située à côté du logement
2) Ancienne cave coopérative de 1500 m², entourée d'un jardin arboré de 500 m² carrossable.
Potentiel de développement important pour annexe d'habitation, hébergement, projet commercial pluridisciplinaire : Local d'activité, local commercial, Bar, Restaurant, Loisirs, Associatif, Galerie d'art, Commerce de détail ou tous commerces.
Vente avec Licence IV possible
Bâtiment et toiture en très bon état :
- Rez-de-chaussée : Cuvier et grands espaces ouverts contenant notamment 8 magnifiques foudres anciens en chêne massif en parfait état à forte valeur ajoutée décorative
- 1er étage : Grande surface ouverte de 500 m² avec sol neuf en parquet massif avec isolation ouate de cellulose, sous une magnifique charpente en bois, en parfait état et une belle hauteur sous plafond (5 mètres)
Compteurs EDF et eau.
Raccordement tout à l'égout à prévoir en pied de façade (devis 3000 Euros).
Prix de l'ensemble : 600 000 €
Possibilité de négociation pour une vente séparée des deux biens. Voir le profil détaillant les annonces avec plus de photos.
Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Agences immobilières s'abstenir.
Caractéristiques | |||
Dépendance | Jardin | Parking |