Aubigny en Artois (62) : Vente bel immeuble composé d'une cellule commerciale et d'un appartement, en plein centre d'Aubigny face à la place du Marché et tous les commerces de proximités (pharmacie, alimentation, restauration, médecin, etc…..)

>>> La cellule commerciale (prêt à porter féminin) de 42 m² est composée de la façon suivante :

- Une pièce principale de 35.5 m², avec climatisation réversible et une baie vitrée (rideau roulant automatique) donnant directement sur une terrasse en teck.
- Un bureau de 5.1 m², avec porte vitrée également équipée d'un rideau électrique, donnant aussi sur la terrasse en teck.
- 1 toilette de 1.4 m²
- Une remise d'environ 8 m²


Par le biais de cette terrasse, vous aurez accès d'une part à une remise d'environ 8 m² chauffée et d'autre part à un petit jardin d'ornement très agréable.
La terrasse est construite sur la Scarpe ce qui donne à l'ensemble du contexte extérieur une pointe de charme supplémentaire très apprécié de la clientèle.

La boutique est mise en conformité concernant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite


>>> L'appartement d'une surface de 94 m² en duplex, est composé ainsi :
- Au 1er étage : une cuisine et une salle-salon ainsi qu'un toilette.
Un balcon donnant sur la Scarpe fait la longueur de la salle.
- Au second étage: 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un second toilette
Valeur locative 610 €

Possibilité de reprise de la boutique avec formation si souhaité
Possibilité de location pour tout autre commerce, (infirmière, ostéopathe, etc….)

>>> Vente directement de particulier à particulier - Agence s'abstenir

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