Mise à jour le 22/04/2021
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Détails de l'annonce
Accueil > Vente > France > (09) Ariège > Saint Ybars > Maison traditionnelle
France - Saint Ybars, Maison traditionnelle, 7 Pièce (s) et + 285 M2 (09210)
France - Saint Ybars, Maison traditionnelle,  7 Pièce (s) et +  285 M2 (09210)
 
 

Vente - 

Prix : 350000.00 €
nombre de pièces : 7 Pièces et +
nombre de chambres : 5
Surface habitable: 285 m2
Localisation: Saint Ybars - (09) Ariège
code postal : 09210

Caractéristiques

combles
jardin
terrasse
piscine

Description

Saint Ybars (09) : Particulier vend maison de caractère de 9 pièces dont 5 chambres, située dans un bel environnement, à 45 minutes au Sud de Toulouse centre. Il s’agit d’une charmante habitation (fin XIXe), sur deux niveaux, présentant une superficie de 285 m², sur un grand terrain arboré de 4500 m² avec piscine.

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger très lumineux de 44,5 m²/ 20 m² traversant Est/ouest et exposé Sud, avec de nombreuse et grandes ouvertures, une cuisine aménagée de 16,5 m² ouvrant sur la salle à manger, un WC, une buanderie de 3,5 m² équipée d’une douche, donnant sur un grand l’atelier de 39 m² exposé Nord, et une chaufferie de 8 m².
- A l’étage : 5 chambres de 17,5 m² à 20 m² (dont une avec salle d’eau/WC attenante pouvant être utilisée en chambre d’Hôte et deux avec vue sur les Pyrénées), une salle de douche/WC commune de 8,2 m², ainsi que des combles aménageables de 16 m² pouvant être réaménagées en bureau.

A l’extérieur, le bien immobilier bénéficie également d’une terrasse couverte de 16 m², un appentis de 16 m² également adossé à la maison et accueillant le silo à pellets, une cabane (10 m² sur dalle) au fond du jardin (abri pour tondeuse, ustensiles divers).

Équipements : Un chauffage central avec chaudière OKOFEN à granulés de bois (900 € par an environ) installée en juin 2018.
La maison a été isolée (laine de verre et doubles vitrages) au milieu des années 2000.
Assainissement non collectif aux normes (Elloy Water X-Perco 7EH) installée en avril 2019.



Sur le département de l’Ariège, Saint Ybars est un charmant village paisible, bordé d’un bel environnement verdoyant et vallonné, aux portes des Pyrénées. Un cadre de vie agréable, pour s’installer, vivre, avec une maison spacieuse, aux prestations à découvrir.

>>> Pour toute demande sérieuse, renseignement, me contacter par téléphone. Merci.


Autres caratéristiques

Taxe foncière :
Charges mensuelles :
Type de chauffage :
Nature de chauffage :
Année de construction :
+ Classe énergie : C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2. an

Coordonnées du propriétaire

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