France - Mont de Marsan, Maison traditionnelle, 6 Pièce (s) 130 M2 (40000)
Vente -
Prix : 305000.00 €
nombre de pièces : 6 nombre de chambres : 4
Surface habitable: 130 m2
Localisation: Mont de Marsan -
(40) Landes
code postal :
40000
Caractéristiques
commerces
garage
jardin
terrasse
piscine
Description
Mont de Marsan (40) : Vente maison spacieuse de 6 pièces, dans un environnement calme, au sein d’une impasse, sur la commune de Geloux, à 15 minutes de Mont de Marsan. Une propriété offrant une superficie de 130 m² habitables sur un terrain de 1 717 m². Elle comprend :
Une grande pièce de vie de 61 m², comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour très lumineux et une cuisine équipée, 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale (Douche à l'Italienne, Vasque, WC), une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'Italienne.
Le bien immobilier bénéficie par ailleurs d’un garage de 20 m², entièrement isolé et attenant, d’une terrasse de 32 m² avec vue sur un beau panorama, d’une piscine hors-sol, et d’un potager.
Equipements :
- Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/eau. Réglage de la température zone jour et zone nuit indépendant. (Consommation électrique réelle (tout compris) pour 2021 : 831€ - pour 2022 : 812 €)
- Portail (3,5m) en aluminium électrique.
- Vide sanitaire, film sous toiture, volets aluminiums ...
- Fosses toutes eaux aux normes. (Eau : 1,46€/m3)
Assurance Dommage Ouvrage (jusqu'en 2030).
Autre : Nature du terrain : Sable
DPE: A (34,6 kwhEP/m2.an)
GES : A (1,8 kg éqCO2/m2.an)
Emplacement : Au calme, chemin piétonnier, à proximité du bourg (Mairie, école, agence postale, épicerie, restaurant, pizzéria, dépôt de pain, terrain multisports et aire de jeux).
Pour toute demande sérieuse, renseignements, visite, photos supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter pour photos complémentaires. (Vente suite à mutation professionnelle).
Autres caratéristiques
Taxe foncière : Charges mensuelles : Type de chauffage : Nature de chauffage : Année de construction :
+ Classe énergie : A
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2. an
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