Boismorand (45) : Vend belle maison de plain pied, édifiée sur un parc paysager et arboré de 1 453 m², aux portes de la capitale, dans le village recherché de Boismorand, à 5 minutes Nogent-sur-Vernisson, petite ville avec tous commerces.

Il s'agit d'une maison rustique avec beaucoup de cachet, de 150 m², composée de la façon suivante :
Un salon, une salle à manger en L de 35 m², 1 cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans les chambres.
Une cuisine ouverte, équipée de 7 m², 3 chambres de 15, 11 et 9 m² avec poutres apparentes et radiateur à fluide caloporteur, une salle de bains de 6 m², des wc indépendants avec lave-mains, un bureau de 13 m². une buanderie, avec évier.

Combles aménagés (40 m² loi Carrez) avec une grande salle de jeux de 25 m² et une chambre d'amis de 15 m².

La propriété dispose aussi d'1 box pour 2 voitures avec grenier, de vastes terrasses dont une couverte, d'un abri de jardin, et d'avancées de toit à l'avant et coursive autour de la maison.

Située au coeur d'un bel environnement, bucolique et verdoyant, au calme d'une impasse, à 10 minutes de Gien, 20 minutes de Montargis, 1h d'Orléans, Bourges, Nevers et Auxerre, 1h30 du centre de Paris (sortie A77 à 5 minutes) et 1h15 de l'Aéroport d'Orly - Paris.

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