Mise à jour le 03/07/2022
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Détails de l'annonce
Accueil > Vente > France > (49) Maine-et-Loire > Saumur > Maison traditionnelle
France - Saumur, Maison traditionnelle, 7 Pièce (s) et + 200 M2 (49400)
France - Saumur, Maison traditionnelle,  7 Pièce (s) et +  200 M2 (49400)
 
 

Vente - 

Prix : 550000.00 €
nombre de pièces : 7 Pièces et +
nombre de chambres : 5
Surface habitable: 200 m2
Localisation: Saumur - (49) Maine-et-Loire
code postal : 49400

Caractéristiques

garage
sous-sol
cheminée
jardin

Description

Saumur (49) : Particulier vend belle maison ancienne de 9 pièces, entièrement rénovée en tuffeau, située dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre-ville. Une habitation présentant une superficie de 200 m², avec jardin paysagé de 486 m² et garage individuel fermé.

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec éclairage automatique, une belle salle à manger 18 m² avec sol pierre de Bourgogne et très belle baie vitrée style loft en alu avec store extérieur en aluminium également, une cuisine équipée et aménagée de 2020, un double salon de 40 m² (sol parquet, avec grande hauteur sous plafond 3,50 m, moulures, cimaises, ainsi que WC avec lave mains)
- 1er étage : 2 très grandes chambres avec sol en parquet dont une avec un beau dressing, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un WC.
- 2ème étage : 3 chambres, 2 avec cheminées anciennes en marbre (sol en parquet), une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage (réalisées 2020 sur toutes ces pièces)

Le bien immobilier bénéficie d’autre part d’un sous-sol total, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, et une superbe terrasse de 30 m² exposée Sud. Il est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville (consommation à l’année 1050 €, électricité : 592€ et taxe s’élevant à 1900 €)
Installation fibre 2020 et peinture, déco au goût du jour, entièrement refaite sur 2019/2020



Dans le Maine et Loire, Saumur est une agréable ville traversée par la Loire, et située dans une région naturelle. Un cadre de vie attrayant, et une maison spacieuse, aux prestations à découvrir.


>>> Pour toute demande sérieuse, visite, veuillez me contacter. Merci.


Autres caratéristiques

Taxe foncière :1900 €
Charges mensuelles :
Type de chauffage :Individuel
Nature de chauffage :Gaz
Année de construction :
+ Classe énergie : D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2. an

Coordonnées du propriétaire

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