Serzy et Prin (51) : Particulier vend maison neuve (2021), style ferme, bergerie, de 7 pièces, située dans un bel environnement, au cœur de la vallée de l'Ardre. Une propriété recouverte de pierres de parement, d'une superficie de 190 m², sur un terrain de 1249 m². Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant également les toilettes.
- Salon/salle à manger/cuisine une pièce de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse avec ses 2 baies vitrées de 3,5 m chacune en parquet.
- Un bureau / salle de jeux / chambre de 15 m² avec fenêtre et parquet.
- Une cuisine équipée en bois avec plan de travail en marbre vert du Guatemala.
Sol de l'entrée et cuisine en Pierre de travertin.
- Une arrière-cuisine pour plus de rangement donnant directement sur le garage.
- Un garage de 35 m²

Au premier étage :
- Escalier en chêne arrivant sur un palier desservant 1 chambre avec sa propre salle de douche environ 20 m² sol en jonc de mer.
- Une deuxième salle de bain avec baignoire et douche entièrement carrelée d'environ 15 m²
- Un second wc
- 1 seconde chambre avec son dressing d'environ 20 m²
- Un espace de 35 m² pouvant faire 2 chambres supplémentaires utilisé pour le moment en salle de sport et salle de détente avec son escalier privatif qui rejoint le garage. (Entrée séparée possible)

A l'extérieur :
- Une dépendance sur l'avant de la maison d'environ 60 m² comprenant 3 places de parking couvertes en plus du garage de 35 m²,
- Un atelier (15 m²) fermé pouvant également servir de second garage
- Une terrasse de 68 m² avec petite piscine type SPA chauffée par pompe à chaleur de 3x2m, bancs intégrés, couverture type terrasse coulissante. (Terrasse avec dalles sur plots grises).


Equipements :

- Système de Chauffage et climatisation pour la maison par pompe à chaleur gainable avec 2 zones (une zone au rez-de-chaussée et une zone à l'étage pour des réglages différents de températures selon l'envie).
- Ballon Thermodynamique
- Maison BBC économique (90€/mois de conso électrique comprenant chauffage et piscine)
- Menuiseries aluminium
- Velux avec volets roulants solaires.
- Charpente traditionnelle en Chêne
- Robinetterie Grohe…
- Portail de 5 m coulissant


Emplacement : A 4 km de Jonchery sur Vesle, village avec ses commerces (centre Leclerc, pôle médical, écoles, presse, pharmacie, 2 boulangeries et restaurants) et à 20 minutes de Reims -centre.


Pour toute demande sérieuse, renseignement, veuillez me contacter.
(Merci d'avance aux agents immobiliers qui souhaiteraient nous accompagner, mais nous souhaitons gérer seuls la vente de notre maison)

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