Laheycourt (55) : Vente maison de campagne, 7 pièces, de plain-pied avec garages, dépendances et grand terrain, dans un environnement calme et naturel, à proximité de Revigny sur Ornain, Bar le Duc et Verdun. Une maison individuelle, construite en 1979, d’une superficie de 160 m² habitables, située sur un terrain de 1776 m², exposée Sud-Ouest. Ce bien atypique et spacieux offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bien agencée, la maison se compose de la façon suivante :

- Un grand hall d’entrée avec penderie
- Une salle à manger (possibilité d’accueillir 8/10 personnes), attenante à la cuisine intégrée
- Un vaste salon-salle à manger (capacité de plus de 25 personnes)
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bain
- WC séparés
- Une buanderie
- Une cave de 15 m²

Extérieur :
- Terrain clos de 1776 m² (3 côtés d’accès direct sur le domaine public)
- Plusieurs terrasses
- Jardin avec deux grandes couches en béton pour les semis de printemps
- Cour pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, plus un espace de stationnement sur la pelouse attenante (pour 2 à 3 véhicules)
- La parcelle dispose de 2 adresses distinctes

Annexes :
- Dépendance et garage de 100 m² accessibles directement depuis la maison
- Un garage indépendant de 50 m² (2 voitures et motos et/ou stockage) accès via la cour gravillonnée

Equipements :
- Chauffage central à radiateurs en fonte, poêle à bois avec consommation annuelle de 20/25 stères
- Ancienne chaudière bois hors d’usage
- Système de fibre optique FTTH, avec deux points de connexion distincts
- Cave équipée

Exposition : Sud-Ouest

Potentiel supplémentaire :
- Terrain constructible en totalité : Possibilité de diviser la parcelle pour revendre ou faire construire (déjà 2 adresses distinctes existantes)
- Possibilité d’aménager les dépendances : Création d’un studio/gîte ou local professionnel avec accès fibre optique dédié et numéro de téléphone fixe indépendant

Situation du village :
- 8 km de Revigny-sur-Ornain
- 19 km de Bar-le-Duc
- 25 km de la gare TGV Meuse et de Sainte-Menehould
- 37 km de Saint-Dizier
- 50 km de Verdun et de Châlons-en-Champagne
- 90 km de Reims

Un charmant village de moins de 400 habitants, au cœur de la nature, loin de l’agitation, avec des paysages verdoyants, entre élevages bovins, cultures céréalières et massifs forestiers de plus de 600 hectares. Un cadre de vie idéal pour les passionnés de chasse, de pêche (rivière La Chée et étangs environnants) et de nature, à mi-chemin entre les lacs de la Madine et du Der, à seulement 50 km.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou visite. Vente de particulier à particulier.

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