France - Malansac, Maison traditionnelle, 7 Pièce (s) et + 130 M2 (56220)
Vente -
Prix : 249000.00 €
nombre de pièces : 7 Pièces et + nombre de chambres : 5
Surface habitable: 130 m2
Localisation: Malansac -
(56) Morbihan
code postal :
56220
Caractéristiques
centre ville
commerces
transports
garage
cheminée
jardin
Description
Malansac (56) : Particulier vend maison spacieuse de 7 pièces, située dans le centre du village. Une habitation sur 3 niveaux, offrant une belle superficie de 130 m² avec un terrain de 400 m².
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine (26,7 m²), un salon (32,8 m²) avec un poêle à bois exposition sud, une buanderie, un très grand garage (100 m²) ainsi qu’un WC.
- Au premier étage : 3 chambres (10,3 m², 14,6 m², 11,9 m²), un bureau, une salle de bains, une salle de douche et un WC.
- Au deuxième étage : 2 chambres (10,7 m² et 9 m²)
Jardin d’une surface de 400 m² comprenant un puits, et possibilité d'acheter en supplément une parcelle constructible de 320 m² avec un abri de jardin (idéal pour activité professionnelle libéral).
Le bien immobilier est équipé d’un chauffage bois et électricité, isolation en laine de roche des combles refaites en 2017, assainissement tout à l'égout, d’ouvertures doubles vitrages PVC et bois, toiture en ardoises naturelles, ballon eau chaude électrique 200 litres.
Diagnostics de performance et état parasitaire effectués le 29 juin 2021 DPE : D et GES : A
Proximité des transports en commun (train, bus) dans un village avec toutes commodités (écoles, collège, commerce, centre de santé) à 20 minutes de Redon, à 40 minutes de Vannes (20 mn en train) à 1h de Rennes et à 30 minutes des plages.
Dans le Morbihan, Malansac est une charmante commune bordée d’un environnement paisible à 20 km de Redon, et 40 km de Vannes. Un cadre de vie agréable et une maison spacieuse aux prestations à découvrir.
>>> Pour toute demande sérieuse, visite, veuillez me contacter. Agence immobilière, merci de s'abstenir d’appeler.
Autres caratéristiques
Taxe foncière : Charges mensuelles : Type de chauffage :Individuel Nature de chauffage :Energie propre Année de construction :
+ Classe énergie : A
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2. an
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