Montfort le Gesnois (72) : Particulier vend charmante maison de 6 pieces, dans un bel environnement calme et paisible. Une maison spacieuse sur deux niveaux, offrant une belle superficie de 168 m2 habitables, sur un terrain de 1200 m2. Elle comprend :

Rez-de-chaussee : Une belle piece de vie lumineuse, une cuisine ouverte, amenagee et equipee, 1 grande chambre ou bureau donnant sur une terrasse exposee Est, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, et une buanderie.

A l'etage : Un palier desservant 1 chambre avec bureau/dressing, 1 seconde avec balcon, une salle de bain avec douche, baignoire balneo et 1 grande suite avec salle d'eau privative et un WC.

Le bien immobilier dispose par ailleurs d'une grande terrasse, d'une cour, et de garages (2 vehicules)

A l'exterieur, le jardin arbore et paysage, avec cote Ouest, un chalet, et sur le cote de la maison, un preau avec un conduit de cheminee pour barbecue.

Equipement : Chaudiere a gaz alimentant les planchers chauffants du rdc et de l'etage.

Date de realisation du diagnostic : 13/03/2023

Estimation des depenses annuelles d'energie : Entre 1409 Euros et 1907 Euros par an.
Emissions de CO2 : 22 kgCO2/m2/an

A proximite des commerces, ecoles, cabinet medical, gare, transports scolaires et infrastructures sportives (salle de sport, complexe aquatique Sittellia) ainsi que 50 associations sport et loisirs.

A 20 mn du Mans et 10 mn de l'autoroute.


Dans la Sarthe, Montfort le Gesnois est une petite commune dynamique, au riche patrimoine, nichee dans un bel environnement verdoyant, aux portes de la ville du Mans. Un village paisible, ou il fait bon vivre, avec une maison bien situee, aux prestations a decouvrir.


Pour toute demande serieuse, renseignement, visite, veuillez me contacter. Merci. Agence immobiliere s'abstenir.

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