France - Saint Hilaire des Loges, Maison traditionnelle, 7 Pièce (s) et + 350 M2 (85240)
Vente -
Prix : 530000.00 €
nombre de pièces : 7 Pièces et + nombre de chambres : 7 Pièces et +
Surface habitable: 350 m2
Localisation: Saint Hilaire des Loges -
(85) Vendée
code postal :
85240
Caractéristiques
garage
cave
cheminée
jardin
terrasse
Activité gîte
Description
Saint Hilaire des Loges (85) : Vente ensemble immobilier totalisant une superficie de 350 m², sur une parcelle de terrain de 4109 m². Il se compose d’une maison principale et de deux gîtes.
Habitation principale (172 m²) :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier en pierre, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée ouverte, un WC, un salon avec poêle dans la cheminée, lingerie/chaufferie avec de nombreux rangements.
- Au 1er étage : Un palier, un dégagement, 4 chambres dont une mansardée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Le bien immobilier est équipé d’un chauffage central au fuel, et bénéficie d’autre part d’une cave, d’une terrasse en graviers, d’un préau, ainsi que d’un garage avec grenier et un autre double garage.
1er gîte (98 m²) :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un sas avec WC, un séjour/salon avec une cheminée ouverte, une cuisine, et une terrasse fermée.
- Au 1er étage : Un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Equipement : Chauffage au fuel commun avec la maison principale.
2ème gîte (50 m²) :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec un poêle dans la cheminée.
- A l'étage : Un palier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
Ce bien dispose également d’une terrasse privative, et d’un espace détente : Jacuzzi, Sauna, douche à l'italienne avec WC.
Equipement : Chauffage électrique
Les 2 gîtes sont entièrement équipés. Nous sommes en planning partagé avec Gîtes de France et nos gîtes sont classés 3 épis. Vous retrouverez toutes les photos des gîtes ainsi que de l'espace détente sur le site " levivierdesloges.com".
Bon emplacement à 800m de tous les commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, bar, tabac/presse, fleuriste, coiffeurs, esthéticienne), banques, écoles, collège, pharmacie, médecin, dentiste, kinés ainsi que de nombreux artisans.
A 12 Km de Fontenay le Comte, 25 Km de Niort, 70 Km de la Rochelle, 80 Km des côtes vendéennes, et 130 Km de Nantes.
(Déjà en mandat semi exclusif)
Pour toute demande sérieuse, visite, veuillez nous contacter. Curieux s’abstenir. Merci.
Autres caratéristiques
Taxe foncière : Charges mensuelles : Type de chauffage : Nature de chauffage : Année de construction :
+ Classe énergie : C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2. an
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