Mise à jour le 28/11/2020
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Détails de l'annonce
Accueil > Vente > France > (86) Vienne > Chouppes > Maison traditionnelle
France - Chouppes, Maison traditionnelle, 6 Pièce (s) 135 M2 (86110)
France - Chouppes, Maison traditionnelle, 6 Pièce (s) 135 M2 (86110)
 
 

Vente - 

Prix : 239000.00 €
nombre de pièces : 6
nombre de chambres : 2
Surface habitable: 135 m2
Localisation: Chouppes - (86) Vienne
code postal : 86110

Caractéristiques

cheminée
jardin
terrasse
dépendance

Description

Chouppes (86) : Vente belle propriété atypique, de 6 pièces, pour amoureux des vieilles pierres, située entre le Futuroscope de Poitiers et le center parc (49), sur une parcelle de 4000 m². Il s’agit d’une maison très lumineuse, sur 2 étages utilisable immédiatement, d’une surface d’environ 135 m². Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : Une cuisine/entrée de 17 m² (équipée d’un lave-vaisselle (2018), une gazinière + four et d’un réfrigérateur), carrelage au sol, une salle à manger de 19 m² (Parquet au sol et cheminée en état de marche), une salle de bains carrelée avec baignoire et WC de 4 m², un salon de 30 m² carrelé avec poêle à bois et placards, équipé de volets roulants, ouvrant sur une terrasse couverte et dallée de pierre de 18 m² et d’une terrasse carrelée de 16 m² avec accès vers la piscine.

- Au 1er étage (parquets) : Un palier de 12 m² équipé d’un dressing Schmitt incluant un lave-linge, donnant sur : 1 chambre de 19 m² avec cheminée en état de marche, une salle de bains avec douche et WC de 4 m² et un bureau de 8 m².

- Au 2ème étage : 1 chambre de 15 m² équipée d’étagères Schmitt avec parquet.

- Au sous-sol : Une cave enterrée de 16 m² est subdivisée en 2 parties avec chaudière à fuel de 2012 et un adoucisseur de 2014.


>>> Les dépendances :
- Une longère en partie rénovée, pour atelier, gîte ou 2ème habitation. Le sol est cimenté avec un rez-de-chaussée de 150 m², à l’étage, une très belle surface en mezzanine de 100 m² donnant sur un atelier de 100 m² avec fenêtres double vitrages oscillo-battants.

- Une grange, avec une grande porte motorisée et une autre entrée par un portail manuel ouvrant sur la cour.
Cette grange comprend une zone de 95 m² pour le stationnement des voitures, une zone de 85 m² pour le stockage du bois et une zone de 60 m², incluant un poulailler et des box de rangement. Un escalier au-dessus du poulailler permet d’accéder à un espace mezzanine en forme de triangle de 30 m².

Le terrain est entièrement clos et arboré et se subdivise en 3 parties autour de la maison d’habitation :
- Zone 1 de 1000 m² : Une cour donne sur la maison d’habitation, la longère, la grange et le poulailler avec un jardin et un bassin couvert avec pompe.
- Zone 2 de 1500 m² : Une piscine avec couverture est motorisée par panneau solaire, une serre et une zone de vie extérieure. Fontaine, puits avec pompe, 2 appentis de rangement ainsi qu’une chambre indépendante donnant dans le jardin.
- Zone 3 de 1500 m² : (terrain constructible) : Le verger avec piste de pétanque, un appentis et un emplacement prévu pour l’éventuelle installation d’un terrain de tennis.


>>> Renseignements complémentaires :
La maison d’habitation est équipée de 2 alarmes anti-feu. L’ensemble du réseau électrique, téléphonique, fuel et eau est enterré, la cuve à fuel est dotée d’un local de stockage en dehors de l’habitation. La maison principale est équipée de doubles vitrages, du tout à l’égout et de l’ADSL.

L’ensemble des toitures a été révisé en 2018, l’antenne a été remplacée en 2018. Les travaux d’agrandissement et de rénovation ont été validés par la fondation du patrimoine.

Arbres (liste non exhaustive) : Tilleul, marronnier, hibiscus, cotonéaster, cerisier, pruniers, cognassier, poirier, bouleaux, noyer, noisetiers, pommiers, nashi, paulownia, catalpa, sapins, acacias, figuier, murier géant, pêchers etc…aucun produit phytotoxique n’est employé dans le jardin ce qui explique le grand nombre d'oiseaux et de papillons.

Les pompes, les éléments de décors du jardin (tombereau, roues de charrette), les matériaux de rénovation en surplus (tiges de bottes, ardoises...) tout le matériel annexe de piscine, l'équipement du poulailler et autres surprises..., seront laissés aux futurs acquéreurs.

Les frais annuels :
Taxe foncière = 680 € et taxe d’habitation = 680 €
Dépenses de chauffage fuel = 1500 €, bois pour les 2 cheminées et le poêle à bois environ 3 stères (scierie au bout de la rue). Électricité = entre 800 et 1000 €.


>>> Pour plus de détails, visite, photos, prendre contact, merci.


Autres caratéristiques

Taxe foncière :680 €
Charges mensuelles :
Type de chauffage :
Nature de chauffage :
Année de construction :
+ Classe énergie : D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2. an

Coordonnées du propriétaire

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