Champigny sur Marne (94) : Vente maisonnette de 2 pièces très bien située dans l'hypercentre, rue Louis Talamoni, au sein d'une petite copropriété. Une habitation offrant une superficie de 50 m² habitables. Elle comprend :

Une entrée (4 m²), un grand séjour cuisine (33 m²), 1 chambre (8 m²), et une salle d'eau / WC (5 m²).

Rez-de-chaussée donnant sur une cour et en retrait de la rue, donc très calme. Pas de voisin au-dessus, ni en dessous.

Proximité des commodités, commerces, écoles à pied. Bus devant l'immeuble et RER à 5 mn. Accès à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris.
(Champigny Centre (2024) Métro 15 / Champigny RER A / Les Boullereaux Champigny RER E)

Faibles charges, dans cette petite copropriété de 14 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure.

Charges de copropriété : 88 € par mois (Eau, ménage et contrat d'entretien).
Taxe foncière de 720 €

DPE E indice 306 et GES B

Equipement : VMC cuisine et salle d'eau, fenêtres et velux PVC double vitrage, toiture en zinc récente. Très bon état général.


Pour toute demande sérieuse, visite, veuillez me contacter. Je refuse les agences immobilières et les mandataires.

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