Sucy en Brie (94) : Particulier vend magnifique maison F5 avec dépendance, entièrement rénovée, située dans un cadre agréable, quartier Grand Val, face au lac. Une propriété lumineuse, fonctionnelle, sur deux niveaux, offrant une belle superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 500 m². Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un double séjour chaleureux et lumineux de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine neuve équipée et un coin bureau. Le salon donnant sur le jardin, avec une grande baie vitrée.

- A l'étage : 3 chambres, une salle d’eau et des wc.

Au sous-sol : un garage de 55 m², une chaufferie et une buanderie.

Le bien immobilier bénéficie par ailleurs d'une terrasse de 50m² avec jolie pergola en bois et jacuzzi, ainsi que d'une dépendance de 27 m² (aménagée en studio, idéale pour accueillir ou travailler, actuellement loué en location saisonnière avec un bénéfice entre 1500€ et 2500€/mois).

Un emplacement privilégié, devant le lac du grand Val, et la rivière du Morbras dans le jardin.

Equipements : grandes baies vitrées, système de chauffage neuf : pompe à chaleur RO et ballon thermodynamique. Isolation par l'extérieur entièrement refait ainsi qu'un ravalement refait à neuf. Toiture révisée.

Commodités : Proximité des écoles, commerces et transports (centre-ville et RER A à moins de 15 minutes à pied).

Autre : un permis de construire pour une autre terrasse est validée par la Mairie.

Transports en commun : Sucy Bonneuil RER A, La Varenne-Chennevières RER A, Boissy-Saint-Léger RER A

Une charmante ville du Val de Marne au riche patrimoine, bien desservie, nichée dans un environnement agréable, où s'illustre le parc départemental du Morbras. Elle se situe à moins de 20 km de Paris.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Agence immobilière S'ABSTENIR. Merci.

Autres caratéristiques