Niort (79 – Deux Sèvres) : Vente maison de caractère avec appartement indépendant, comportant 9 pièces et 5 chambres, située dans l'hyper centre de la ville de Niort. Il s'agit d'une belle demeure datant de la fin du XIX ème siècle, offrant une vaste superficie habitable de 192 m².

Elle comporte :
- Au rez-de-chaussée: Un hall distribuant un salon - salle à manger de 36m² et une cuisine « pratique » de 8 m² entièrement équipée ouvrant sur le patio de 32 m², wc avec lave main.
- 1er étage : Un palier, une chambre parentale de 19 m² avec une grande salle de bains de 8.60 m², une chambre ou bureau de 12 m², des wc séparés.
- 2ème étage : Un palier, 3 chambres de 15, 12.50 et 11 m², une salle d'eau et des wc.
- Entresol : une buanderie de 17 m², 2 grandes pièces de jeux et détente de 22 et 23 m², un sauna, 1 douche, 1 cave, et une pièce débarras.
Garage 21 m² avec porte télécommandée le tout sous alarme.

La propriété comprend également une annexe (appartement T2 indépendant), de 46m² loi Carrez (locataire en place, loyer 425 €/mois).

Le bien immobilier est situé au cœur de la ville de Niort, à proximité de la Gare (TGV Niort Paris), Hôpital, Clinique, écoles, marché, place de la Brèche (point central des transports en commun, cinémas, restaurants) et de tous commerces.



Dans le département des Deux Sèvres, Niort est une ville charmante, au riche patrimoine, illustré par son donjon, ses tours jumelles, ses villas caractéristiques, ses rues et bordée de paysages de bocage, et de marais. Un cadre de vie agréable et une grande maison, bien située, offrant de belles prestations. Vente directement de particulier à particulier. Infos / Renseignements. Agences immobilières s'abstenir.

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