Castelnaudary (11) :
Particulier loue en direct un charmant appartement T2 meublé, entièrement rénové, situé en plein centre-ville, dans un immeuble sécurisé avec interphone. Un logement lumineux, exposé Sud-Ouest, au 1er étage (sur 3) d'une petite résidence sans ascenseur, offrant une surface habitable de 65 m². Il comprend :

- Une entrée avec sas
- Un couloir avec une grande étagère de rangement intégrée (2m x 3m de hauteur – plusieurs compartiments)
Espace de vie :
- Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur, îlot central, table, chaises et mobilier)
- Un salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée décorative
Espace nuit :
- Une grande chambre de 20 m², au calme côté cour
- Un dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes (6 m²)
- Un WC séparé avec machine à laver

Équipements :
- Chauffage électrique individuel
- VMC hygro régulée.
- Fibre optique possible sur demande
- Divers meubles (table basse, meuble télé, lustres …)
- Très bonne isolation

DPE : B
GES : A

Appartement entièrement rénové en 2025, alliant le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond, tomettes…) et le confort moderne.

Copropriété :
Immeuble rénové, sécurisé par interphone, bien entretenu.

Prix du loyer mensuel : 605 € + 10 € de provision de charges (taxe des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1210 €.
Références exigées : 3 fois le montant du loyer en revenus d'activités et garants.

Libre immédiatement.

Location en direct, sans frais d'agence.
Professionnels s'abstenir.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Au plaisir.

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