La Roche sur Yon (85) :
Particulier loue en direct, un charmant appartement T3 non meublé, très bien situé, à proximité du centre-ville, quartier Emile Zola, au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, " le Clos des Charmes". Un appartement spacieux, orienté Sud et sans vis-à-vis, d'une surface de 77 m² loi carrez (101,50 m2 surface totale). Il comprend :

- Une cuisine fermée avec plaque de cuisson, four et hotte
- Un cellier
- Un salon-séjour
- 2 chambres
- Une salle de douche
- Un wc
- Deux placards de rangement
- Une terrasse balcon de 3 m² (belle vue sur la Roche sur Yon)

Annexes :
- Une cave en sous-sol de 3 m²
- Une place de stationnement dans le parking couvert.

Appartement propre, rénovation récente et neutre.

Equipements : Chauffage au gaz collectif avec robinets thermostatiques de réglage.

Copropriété : Immeuble équipé d’ascenseurs et d’interphone. Résidence bien entretenue.

DPE : D
GES : D

Prix du loyer mensuel : 750 € + 170 € de provision de charges (incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l’eau chaude, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes)

Libre début juillet 2026.

Location en direct, sans frais d'agence.

Professionnels s'abstenir.

Tout candidat à la location devra justifier de revenus nets 3 fois supérieur au loyer (soit minimum 2000 €).

Contact par la messagerie, dans un premier temps, avec votre dossier locataire rempli.

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