Saumur (49) : Colocation –
A louer chambre meublée dans un appartement F5 de 92 m² (4 colocataires), situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble (sans ascenseur), en centre-Ville, à proximité de toutes les commodités.

Une chambre individuelle, privative, au sein d’un appartement confortable et entièrement équipé :
- 92 m² habitables
- Entièrement meublé et décoré avec goût
- Grand salon / salle à manger de 25 m² avec table pour 8 personnes
- Cuisine indépendante de 10 m²
- 3 salles de bain
- Petit balcon avec vue dégagée sur le château, sans vis-à-vis

La chambre :
- Surface d’environ 12 m²
- Lit double 140 x 200 cm avec linge de lit fourni
- Bureau
- Espace dressing
- Fermeture à clé individuelle

- Salle de bain à partager avec une autre colocataire

Équipements :
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur grande capacité
- Plaque à induction
- Lave-linge séchant
- TV connectée
- Internet fibre
- Netflix et Prime Video inclus

Atouts :
- Local vélo sécurisé dans l’immeuble
- Stationnement gratuit au pied de l’immeuble
- Arrêt de bus « Georges Girard » à 200 mètres
- À 10 minutes à pied du centre-ville, de la CCI, de la gare routière et du centre commercial Leclerc
- À 10 minutes à vélo de la gare SNCF et de la faculté
- Propriétaires au top

Copropriété : Immeuble de 3 étages sans ascenseur

DPE : D
GES : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 440 € et 1 980 €

Informations complémentaires :
- Loyer mensuel : 395 € charges comprises (320 € hors charges)
- Charges mensuelles : 75 €
- Charges incluses : Eau chaude et froide, électricité, gaz, chauffage, internet fibre, Netflix, Prime Video et charges de copropriété
- Dépôt de garantie (caution) : 1 mois de loyer
- Dossier locatif complet et garant demandés
- Bail individuel
- Pas de frais d’agence

Documents demandés :
- Pièce d’identité
- Justificatif de domicile
- Justificatif de situation (contrat de travail, certificat de scolarité, etc.)
Pour le garant :
- Pièce d’identité
- Trois derniers bulletins de salaire
- Deux derniers avis d’imposition

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations par mail ou par téléphone.
À bientôt,
Thomas et Léa

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