Cours de Pile (24) : Particulier vend charmante maison de 8 pièces, avec piscine et dépendance, très bien située, aux portes de Bergerac. Une propriété des années 70, sur deux niveaux, totalisant 177 m² habitables, sur un terrain de 2500 m². Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une première pièce de vie spacieuse comprenant cuisine avec arrière-cuisine et salon, agrémentée d'un poêle à granulés et climatisation, une véranda lumineuse d'environ 11 m², ainsi qu'1 chambre et une autre pièce avec baie vitrée, pouvant servir de chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec WC.

- A l'étage : (par la terrasse ou par l'escalier intérieur) : Un salon supplémentaire avec climatisation et une cuisine fermée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, terrain entièrement clôturé, une piscine de 50 m² avec 100m² de plage carrelée, et un hangar de 170 m², pouvant être aménagé.

La maison dispose également d'une chaufferie de 30m².

Equipements : Chauffage au fioul, poêle à granulés, climatisation, double vitrage avec volets électriques, portail électrique, assainissement collectif.

Possibilité de créer un vaste logement unifié ou de garder ses deux appartements, (un appartement pouvant être loué pour des locations saisonnières ou permanentes).

Commodités : A seulement 5 km de Bergerac en Dordogne, 1 km d'un centre commercial de Creysse et à 500 m de la rivière, dans la commune de Cours de Pile.

Possibilité de louer une partie de la maison. Le grand hangar peut également servir pour un artisan.

Taxe foncière : 1 380 €.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Vente entre particuliers. Pas d'agence. Merci.

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