Montluçon (03) : Particulier vend appartement T2 rénové, très bien situé, dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, au 2ème étage sur 3, d'une résidence (dernièrement loué 405 € par mois hors charges). Un appartement lumineux, bien agencé, offrant une superficie de 42 m² habitables. Il comporte :

Une entrée desservant, un séjour avec balcon, une salle d'eau avec un grand espace douche, une cuisine avec dépendance, un grand WC séparé et 1 chambre avec placard-dressing.

Equipements : Chauffage au gaz collectif avec répartiteur, double vitrage récent. Salle d'eau entièrement carrelée.

Petite copropriété de 3 étages, avec entrée sécurisée par interphone

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Impôt foncier 2023 : 753 € dont 104 € de taxe d'ordures ménagères

Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 et 1230 €

Une charmante ville de l'Allier, au riche patrimoine, située dans le Nord du Massif central, sur les rives du Cher.

Pour toute demande sérieuse, renseignement, visite, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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