Vichy (03) : Particulier vend appartement 2 pièces mansardé, d’une surface de 37 m² (50 m² au sol), situé au 3eme et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, dans le quartier Thermal (Rue Chomel), à proximité des commodités. Unique appartement du pallier, ce bien entièrement rénové bénéficie d’une double exposition. Il se compose comme suit :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur, îlot central avec rangements).
- 1 chambre mansardée avec fenêtre.
- Salle d’eau avec fenêtre, douche, meuble lave-mains, sèche-serviette et lave-linge.
- WC suspendu séparé.

Vendu avec une cave privative.

Équipements : Interphone, chauffage/climatisation réversible (séjour et chambre), chauffe-eau électrique 65 L, fenêtres Velux avec stores occultants électriques, VMC.
Sols : Parquet stratifié dans séjour/cuisine et chambre, vinyle dans salle d’eau et WC.

Appartement non meublé, aucuns travaux à prévoir.

Copropriété :
- Petite résidence de 6 appartements
- Charpente et couverture neuves (juin 2025) avec tuiles mécaniques
- Syndic professionnel : CITYA Immobilier
- Charges : 105 €/trimestre

- DPE en cours.

Cadre de vie agréable, proche des thermes (150 m), des berges de l’Allier (300 m) et du centre commercial Les Quatre Chemins (500 m).

Pour toute demande complémentaire, photos ou visite, merci de me contacter.
Important : Tout démarchage pour prise de mandat sera automatiquement refusé.

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