Mandelieu la Napoule (06) : Particulier vend bel appartement 2 pièces entièrement rénové, avec balcon et garage fermé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le centre-ville. Un logement lumineux, exposé Est, au sein d’une résidence avec parc arboré, piscine commune et gardien, offrant une superficie habitable de 46 m². Il propose :

- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre avec dressing
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une loggia fermée de 2,3 m² attenante à la chambre
- Un balcon de 6 m² exposé Est, bien ensoleillé

L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol avec rangements.

Equipements :
- Chauffage individuel électrique
- Chauffe-eau électrique neuf et économique
- Isolation phonique et thermique
- Interphone

DPE : B
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 504 € et 682 €

Copropriété :
- Piscine au sein de la résidence
- Parc arboré
- Résidence sécurisée avec gardien
- 4 étages
- Ascenseur
- Charges de copropriété : 125 € / mois
- Taxe foncière : 818 €
- Assainissement : tout à l’égout.

Commodités : Situé dans le centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une charmante commune des Alpes Maritimes, offrant un cadre de vie naturel idyllique, entre mer et Massif de l’Esterel, à 8 km de Cannes, 21 km d’Antibes et 37 km de Nice, pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (à l’année ou saisonnier).

Pour toute demande sérieuse, visite ou renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter.

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