Aytré (17) : Rare – Particulier vend charmant appartement T2 avec terrasse offrant vue sur le lac des Galiotes, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), située à quelques pas des commodités et de la plage. Un logement lumineux et entièrement rénové, offrant une superficie de 43 m² habitables. Il propose :

- Une entrée avec rangements intégrés et espace buanderie
- Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
- 1 chambre confortable avec grand dressing
- Une salle de douches avec WC

Sur l’extérieur : Une belle terrasse aménagée exposée plein Sud

En annexe :
- Une place de stationnement en sous-sol (possibilité de fermeture en garage)
- Un local à vélos commun sécurisé

Équipements :
- Interphone
- Chauffage individuel électrique programmable
- Isolation phonique performante
- Rénovation récente

DPE : D
GES : B

Aucuns travaux à prévoir.

Copropriété : Résidence calme, faibles charges.

Emplacement privilégié : A proximité immédiate des commerces, des transports (gare et bus à moins de 500 m), à 700 mètres de la plage, et à 10 min de La Rochelle en vélo, via la piste cyclable juste au bas de l’immeuble. Une commune agréable du littoral atlantique, en Charente Maritime, pour une résidence principale ou secondaire, entre lac et océan.

Pour toute demande sérieuse, renseignement, n’hésitez pas à me contacter.

Autres caratéristiques