Dijon (21) :
Particulier vend charmant T1 bis refait à neuf, situé dans le centre historique, rue de la préfecture, au rez-de-chaussée d'un immeuble typique de deux niveaux. Un appartement au calme, d'une superficie de 26 m² habitables. Il comprend notamment :

- Une cuisine moderne aménagée séparée.
- Un coin nuit
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et son WC.

En annexe, le bien dispose également d'un petit bûcher pratique pour le rangement ainsi que d'une cave.

Accès à une cour commune en retrait de la circulation et au calme absolu.
Il y a également une petite terrasse, avec une table et des chaises pour profiter de l'extérieur.

L'entrée de l'immeuble s'effectue par digicode, et l'entrée de l'appartement se fait par digicode ou empreinte digitale. (Idéal pour Airbnb)

Equipements : Chauffage électrique. Vendu tout équipé (canapé lit avec matelas, télévision, frigo, ustensiles de cuisine, commode, table basse etc)

Commodités : A deux pas des commerces, transports et de la place de la Libération.

DPE : D
GES : D

Possibilité de le vendre avec ou sans locataire.
Aujourd'hui, c'est un ami à moi qui me le loue en longue durée (630 € / mois).

Très bon rendement locatif.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Agence immobilière, s'abstenir !!

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