Jougne (25) : (La Ferrière sous Jougne) (Investisseurs) Particulier vend appartement 2 pièces, actuellement loué, entièrement rénové et avec parking, au 3ème et dernier étage d’un immeuble situé à deux pas de la douane de Vallorbe. Un bel appartement, vendu meublé, d’une surface de 40 m² au sol (20 m² loi Carrez). Il comporte :

- Une pièce de vie chaleureuse
- Une cuisine équipée
- 1 chambre
- Une salle de douche avec wc

Vendu meublé et équipé : Electroménager, machine à laver, réfrigérateur, mobilier neuf, canapé, lit, table, chaises, etc…

Equipements :
- Chauffage individuel électrique
- Rénové
- Aucun travaux à prévoir

Le bien bénéficie également du parking commun de la copropriété au pied de l’immeuble.

DPE : E
GES : E

Rapport locatif :
- Loyer actuel mensuel (location en bail « Meublé ») : 900 € Charges Comprises
- Echéance du bail : Septembre 2026
- Potentiel locatif estimé : Entre 950 € et 1 000 € CC/mois.

Emplacement : Situé rue des Forges, à La Ferrière sous Jougne, à seulement 1000 m de la frontière Suisse (pour un accès rapide à la douane, le matin, sans bouchon). Une charmante commune du Doubs, située dans le massif du Jura, offrant un cadre de vie naturel privilégié entre montagnes et forêts, à 5 km de Métabief et 20 km de Pontarlier.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Vidéo de visite disponible sur demande.
Agences et curieux s’abstenir. Merci.

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