Rennes (35) :
Particulier vend appartement T4, au 3ème et dernier étage d’une résidence située boulevard Léon Grimault, dans le quartier Francisco Ferrer – Landry – Poterie. Un appartement spacieux, lumineux et exposé sud, offrant une superficie de 90 m². Il comprend :

- Une entrée
- Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon exposé sud
- Une cuisine séparée et équipée
- 3 chambres exposées Est-Ouest, dont une avec placards intégrés
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un dégagement avec placards de rangement
- Un balcon carrelé équipé d’un store banne

Annexes :
- Une cave privative en sous-sol
- Une place de stationnement
- Un local vélo sécurisé

Équipements :
- Chauffage collectif
- Double vitrage récent
- Ravalement de façade réalisé en 2020
- Isolation de la toiture votée et entièrement payée.

DPE : E
GES : D

Copropriété :
- Petite collectif calme sans ascenseur.
- Immeuble construit en 1969, bien entretenu.
- Charges courantes de copropriété : 200 € par mois comprenant le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et froide.
- Taxe foncière : 1 400 € par an.

À proximité des commerces, du marché Sainte-Thérèse, de la station de métro La Poterie, avec un accès rapide à la rocade. Une métropole bretonne dynamique à moins d’une heure de la côte.


Pour toute demande sérieuse ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
PAS D'AGENCES NI DE MANDATAIRES – MERCI

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