Saint Malo (35) : Vente appartement moderne de 3 pièces, proche des commerces et à seulement 1 km de la plage, à proximité du quartier recherché de Rothéneuf. Appartement récent, lumineux, de plus de 51 m², au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend :

Une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et accès à une terrasse exposée sud (ensoleillée le midi), 1 grande chambre confortable, une salle de bain moderne et bien équipée, toilettes séparées.
Ainsi qu’une petite pièce supplémentaire (bureau ou chambre d’appoint) non incluse dans les 51 m² habitables.

Vue dégagée, sans nuisance.
Exposition : Sud-Ouest

Le bien bénéficie également d’une place de parking souterrain privative avec accès par un ascenseur et d’un garage fermé en sous-sol, sécurisé.

- Résidence récente et sécurisée
- Etat comme neuf, aucuns travaux à prévoir
- Livré il y a 5 ans - Garantie décennale valable encore 5 ans
- Performance énergétique de qualité : Classe B / GES : C
- Chauffage : Individuel - Gaz

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Malo, à 15 minutes à pied de la plage (1 km) et 5 minutes en voitures d’une zone commerciale.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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