Vienne (38) : Particulier vend appartement 2 pièces (pouvant être transformé en T3), situé au cœur de Vienne, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de trois logements. Un T2 lumineux, bien agencé, offrant une belle superficie de 43 m² habitables (85 m² au total), avec une vue agréable et sans vis à vis.

Il y a également un quatrième étage donnant accès aux combles aménageables.
L'accès se fait actuellement par les parties communes, offrant un fort potentiel d’agrandissement, ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir sur cette partie pour en faire un duplex unique en son genre.

Equipements : fenêtres sont en PVC doubles vitrages et l'appartement est bien isolé.
Le mode de chauffage est au gaz.

Charges de copropriété annuelle : 1200 €

DPE : D

Emplacement : Proximité de l'hôtel de ville, ainsi que des commerces, écoles et transports.
A 30 minutes en voiture de Lyon ou 20 minutes en train, et à 10 minutes à pied de la gare de Vienne.

Une place de parking peut être disponible.

Une charmante ville, au riche patrimoine, illustré par ses nombreux vestiges du passé, située sur les rives du Rhône, bordée de collines, à moins de 30 km, au Sud de Lyon.


Pour plus d'informations ou visite du bien, contactez-nous. Agences, conseillers, mandataires immobiliers s'abstenir. Le bien est vendu sans frais d'agence.

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