Angresse (40) : Particulier vend appartement T3 de 61 m², situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Appartement au 1er étage d’une petite résidence, comprenant :

- 2 chambres avec placards,
- 1 salle de bain avec baignoire,
- WC séparé,
- Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux,
- Une grande terrasse exposée sud.

Il dispose également en rez-de-chaussée d’un grand cellier fermé et sécurisé, ainsi que de deux places de parking.

Equipements : Chauffage individuel électrique, volet roulant motorisé dans le salon.

- DPE : D
- GES : B

Idéal pour un premier investissement ou générer un excellent rendement locatif.

Un cadre de vie agréable, à 50 mètres des commerces du centre d’Angresse (boulangerie, pâtisserie, traiteur, boucher, primeurs, parapharmacie) et à 150 mètres des écoles, médecins, kiné, et de la poste. Charmante commune des Landes, à proximité immédiate des stations balnéaires d’Hossegor (2 km) et Capbreton (5 km), et à 25 km de Bayonne.

Vente directe par propriétaire, sans frais d’agence. Merci de nous contacter pour toute demande de renseignement ou visite. PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER D’ABSTENIR.

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