Roanne (42) :
Investisseur – Particulier vend 4 studios étudiants, dans un immeuble de 3 étages, avec un seul commerce au rez-de-chaussée, rue Charles de Gaulle, la plus cotée de Roanne.

Tours les studios (de 16 m² à 24 m²) sont loués et équipés et prêts à être habités immédiatement. Ils ont été créés et rénovés entre 2019 et 2025, le dernier ayant été achevé en 2025.

Chaque studio est équipé :
Lit, matelas, cuisine, frigo, vaisselle, couvert, casseroles, et verres, etc.

Loyers :
- Un studio à 300€
- 3 studios à 350 € par mois
Soit 16 200€ de revenus annuels ce qui représente environ 10% brut de rapport annuel.

Toiture ok.

Pas de travaux à prévoir pour l’acheteur.

Charges annuels 1000 € : eau, syndicat
Taxe foncière : 1450 € environ.


N'hésitez pas à me contacter sur mon portable pour plus d'info.

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