Orvault (44) : A vendre appartement T4, avec parking, situé au 4ème étage (sur 10) avec ascenseur, d’une résidence du quartier Bois Saint Louis – Pont du Cens, proche des transports. Un appartement en partie rénové, d’une superficie de 70 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant, en retrait des grands boulevards. Il comprend :

- Un salon lumineux
- Une cuisine équipée,
- Une arrière-cuisine (possibilité d’installer un lave-linge et un sèche-linge)
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire

Le bien bénéficie par ailleurs d’une cave, d’une place de parking et profite d’un local vélo.

Equipements : Chauffage collectif au sol.

DPE : D
GES : D

Travaux de rénovation énergétique : Prévus en 2026 (objectif Bâtiment Basse Consommation), pour un passage en classe énergétique B.

A propos de la copropriété :
- Ascenseur
- Interphone
- Gardien.

Commodités : Un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports :
- Chronobus C20 au pied de l’immeuble (accès au campus universitaire en 10 min)
- Chronobus C2 vers le centre-ville de Nantes (15 min)
- Tramway ligne 3 à 10 minutes à pied
- Accès rapide au périphérique Nord (Porte de Rennes) en 5 minutes

N’hésitez pas à me contacter pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, ou organiser une visite.

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