Rezé (44) : Particulier vend appartement T3, traversant, rénové, situé quartier Ragon - La Malnoue (proche rue Blanchet), au 2ème étage sur 2, d'une résidence calme, sans ascenseur. Un appartement lumineux, orienté Sud-Ouest, d'une superficie de 66,93 m². Il comprend :

- Une entrée avec placards,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte
- Une pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon de 4 m² sans vis-à-vis
- 2 grandes chambres avec dressings (12 et 10,9 m²)
- Une buanderie
- Une salle de bain avec baignoire
- Des wc séparés

Le bien dispose par ailleurs d'un parking, d'une cave, et profite d'un local à vélos.

Equipements : Chauffage individuel au gaz, fibre.

DPE : C
GES : C
(Réalisé en Septembre 2025)

Copropriété de 44 appartements.
Résidence calme et entretenue.
Parc et jeux pour enfants

Commodités :
A 5 mn du Leclerc Océane et du périphérique
A 10 mn de l'Intermarché et des bords de Sèvre
Ligne C4 à 2 mn à pied
Ligne 30 à 5 mn à pied

Un cadre de vie agréable, aux portes de la ville de Nantes.

Charges de copropriété : 81 euros par mois
Taxe foncière : 1184 euros


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

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