Agen (47) : A vendre appartement T3, rénové, proche du quartier floréal et de la caserne militaire, au 2ème étage d'une résidence privée très calme. Un charmant appartement, offrant une belle superficie de 87m². Il comprend :

Une entrée de 3m², une cuisine de 12m², un séjour lumineux de 30 m², avec l'ajout très récent d'une climatisation réversible (Mitsubishi).
Côté nuit, 1 chambre de 14m², 1 seconde de 11,5m², une salle d'eau de 7,5m², un couloir de 5,5m², un dressing de 2,5m², et un WC de 2m².

Le bien immobilier bénéficie également d'un balcon de 11m² (qui relie le séjour et une chambre), d'un garage privé de 19m², d'une cave privée, de 25 m².

Equipement : Double vitrage PVC, climatisation

DPE : D
GES : D

Commodités : Commerces à proximité (boulangerie, tabac, boucher, pizzeria, coiffeur et magasin Spar). A 10mn à pied du centre-ville et 10mn de l'autoroute A62 en voiture.

Copropriété : 18 logements (3 bâtiments de 6 logements) avec interphone, parking commun, cave commune pour chaque bâtiment et espace vert clôturé.

Contrat de gaz et d'électricité personnel à chaque logement.

Pas de gros travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1658 euros
Charges annuelles de copropriété : 950 €

Pour toute demande sérieuse, renseignement, visite, merci de me contacter.

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