Angers (49) :
Rare au cœur de ville – Particulier vend bel appartement neuf, de 4 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, d’une résidence de standing, édifiée en 2025, sur un bâtiment historique réhabilité. Un bien d’exception de 110 m², bénéficiant d’un rooftop panoramique exposé sud-est, avec une vue remarquable et dégagée sur le Château d’Angers et la Cathédrale. Il propose :

- Une vaste pièce de vie lumineuse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing privatifs
- 2 autres chambres avec rangements intégrés
(deux chambres disposent d’un accès à la terrasse)
- Une seconde salle de bains

Le bien bénéficie d’un rooftop exceptionnel, véritable espace extérieur privilégié, exposé sud-sud/est, offrant une vue imprenable sur les deux monuments emblématiques d’Angers : le Château et la Cathédrale.

Prestations / Équipements :
- Nombreux rangements sur mesure
- Chauffage individuel au gaz
- Nombreux rangements sur mesure
- Accès PMR
- Ascenseur
- Interphone
- Résidence récente de standing

Annexe : Un garage double sécurisé

DPE : A
GES : A

Exposition : Sud-Est

Emplacement de premier choix, à proximité immédiate :
- Hyper-centre d’Angers
- Secteur Madeleine / Saint-Léonard / Justices
- Tramway au pied de l’immeuble
- Commerces et commodités accessibles à pied
- Gare
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Universités
- CHU / hôpital


Un appartement particulièrement rare, pensé pour une vie de famille ou pour recevoir, avec des volumes généreux, une belle luminosité, des vues exceptionnelles sur le patrimoine angevin et des prestations contemporaines, à 1h30 de Paris (par le TGV).


Contact téléphonique privilégié pour plus d’informations.
Vente directe propriétaire – sans frais d’agence.

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