Nancy (54) : Particulier vend bel appartement 4 pièces de 91 m², avec grand garage, cave et cellier, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, quartier Saint Pierre – René II – Bonsecours, à proximité de toutes les commodités. Un logement lumineux, exposé Sud-Ouest, bien agencé comme suit :

Pièces de vie :
- Une entrée et dégagement avec penderie
- Salon / salle à manger avec balcon
- Cuisine indépendante équipée

Espace nuit :
- 3 chambres, dont une avec balcon et deux avec placards intégrés
- Salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque
- WC séparés
- Nombreux rangements

Annexes :
- Grand garage fermé avec porte motorisée : Possibilité de stationner une voiture et une moto
- Cave en sous-sol
- Cellier privatif attenant à l’appartement

Équipements et confort :
- Chauffage individuel au gaz (environ 100 €/mois)
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Appartement en bon état général (sans injonction de travaux)

Copropriété :
- Résidence construite en 1971
- Ascenseur
- Entrée sécurisée (interphone)
- Local à vélos
- Charges de copropriété : 250 €/mois (incluant eau froide, électricité et entretien des communs, espaces verts et ascenseur)
- Taxe foncière 2024 : 1846 €

DPE : D
Électricité : 50 €/mois

Emplacement :
- Quartier Saint-Pierre – René II – Bonsecours
- À deux pas de l’avenue de Strasbourg et de la maternité régionale
- Environnement calme et agréable
- Proche des commerces, services, établissements scolaires et transports
- Accès rapide au centre-ville de Nancy et aux principaux axes de circulation
Une ville dynamique, au riche patrimoine historique, offrant une qualité de vie agréable dans le Grand-Est.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vente entre particuliers – Agences s’abstenir.

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