Roubaix (59) : (Particulier) A vendre agréable appartement T3, confortable, et lumineux, avec balcon et parking, situé quartier (Fresnoy – Mackellerie), au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur. Un charmant logement de 64 m², offrant une superficie de 64 m² habitables. Il comprend :

- Un salon spacieux et très lumineux
- 2 belles chambres avec placards intégrés
- Une grande cuisine moderne, entièrement équipée
- Une salle de bain avec baignoire
- Un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest
- Une place de parking couverte, sécurisée.

Commodités : A 150 m du métro Alsace, et à proximité des écoles (ARTFX, complexe gaming, etc), commerces, services : boulangerie, pharmacie, épicerie, supermarchés (match, Lidl, Picard), restaurants, voie rapide à 200 m, gare de Tourcoing à 4 min en voiture et gare de Roubaix à 3 min en voiture.

Idéal investisseur : Bon emplacement
- En location classique : environ 6,9 % brut (850 €/mois)
- En colocation étudiante : environ 7,2 % brut (900 €/mois)

DPE : D
GES : C

Disponible dans quelques mois.

Pour plus d'informations, merci de me contacter. PAS SERIEUX S'ABSTENIR. PAS D'AGENCES SVP.

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