Font Romeu Odeillo Via (66) : Particulier vend charmant appartement T2 d'une superficie de 30 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de tourisme (Mille Soleils), avec piscine chauffée, dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces et du centre-ville. Le logement orienté Sud, dispose de 4 couchages, d'un parking, d'un casier à ski, et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes. Il comporte :

- 1 cuisine équipée,
- 1 salon/séjour
- 1 chambre
- 1 salle de bain équipée
- 1 WC séparé.

A l'extérieur, un jardin devant une terrasse (5 m²) et sur le côté. Super Ensoleillé.

L'appartement est vendu avec les meubles, literies, vaisselles, …

Une boite à clé a été fixée sur le montant de la porte d'entrée.

La résidence Mille Soleils est située à 900 m de la télécabine qui dessert le domaine skiable de Font-Romeu. (Au pied de la résidence, il y a un minibus municipal gratuit rejoignant la télécabine (plusieurs passages dans la journée))

Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : Piscine semi couverte chauffée, Casiers à ski, Parking, Wifi, Laverie...

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 400 € et 1 600 € par an.
- Soit : Frais de syndic et d'entretien + eau, électricité, chauffage
- Taxe foncière 316 € et la TOM : 150 € / An

DPE : Classé E et Emissions à Effet de Serre : Classé B


L'Appartement peut être acheté pour sa résidence Principale ou Secondaire ou pour faire de la location meublée en résidence locative saisonnière,

- Ou, pour louer en colocation à des étudiants …

- Ou, pour louer en meublé saisonnier (4 Couchages) ... à louer l'été et l'hiver ...


- Rentabilité entre 6 500 / 7 800 € par an
- Il y a une conciergerie à 200 mètres de la résidence Mille Soleils pour le nettoyage de l'appartement, entre 2 locataires…

- Prix : 119 000 € en direct Particulier, pas de frais d'agence

Libre de suite.


Sans Bail Commercial


Pour toute demande sérieuse, renseignements, veuillez me contacter. Merci.

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