Bischheim (67) :
Rare à la vente – Particulier vend triplex caractère, F4, avec terrasse et jardin, au sein d'une petite copropriété de 3 logements, à la frontière entre Bischheim et Hoenheim, quartier Canal – Pont Phario. Un appartement de charme, offrant de beaux volumes sur 115 m² habitables (150 m² au sol), et un cadre de vie privilégié. Il comprend :

- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine ouverte
- 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre
- Deux salles de bain

Côté extérieur :
- Une grande terrasse d'environ 30 m²
- Un jardin d'environ 400 m² - Les arbres ont été élagués récemment. (Négociation possible si vous ne souhaitez pas acquérir le jardin)

Exposition : Vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis.

Équipements :
- Chauffage au sol au gaz (individuel)
- Chaudière récente
- Climatisation
- Interphone
- Toiture en zinc.

Annexes :
- Cave
- Garage fermé
- Place de parking privative

Atouts :
- Vue exceptionnelle sur le canal, en première ligne
- Aucun vis-à-vis
- Situation en impasse, très calme
- Petite copropriété de seulement 3 logements
- Beaux volumes et beaucoup de cachet
- Fort potentiel d'aménagement

Emplacement recherché :
- Proche du quartier Européen.
- Piste cyclable au pied de la propriété permettant de rejoindre Strasbourg en 10 minutes
- Tram à 2 minutes à pied
- Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité immédiate

DPE : D
GES : D

Un bien rare, alliant charme, calme et beaux volumes, à proximité immédiate de Strasbourg et de toutes les commodités.


Photos : Certaines images présentées sont des projections 3D réalisées à titre illustratif afin de montrer les possibilités d'aménagement du bien. Les volumes, surfaces et espaces représentés correspondent toutefois à la réalité du logement

Pour plus de renseignements, de photos ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Agences s'abstenir.

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