Hochstett (67) : Particulier vend appartement duplex contemporain, de 3/4 pièces, avec orientation idéale, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété de 2004, sans ascenseur, de 6 propriétaires occupants. Un appartement lumineux, rénové avec goût en 2013, d'une superficie de 74, 8m² en Loi Carrez (96m² au sol). Il comporte :

- Au 1er niveau : une cuisine équipée de 13m², ouverte sur le séjour de 31m² avec double accès à une terrasse de 13m² orientée sud, 1 chambre de 14m² avec placard sur mesure, et un WC suspendu avec lave-main.

- A l'étage : 1 mezzanine bureau, 1 chambre de 15 m² avec double dressing, une salle de bains équipée avec vélux, baignoire balnéo (2 places), douche séparée, meubles et WC suspendus.

Equipements : Volets et store électriques, parquet en chêne clair massif, adoucisseur, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation avec sonde extérieure et radiateurs basse température)

Diagnostic réalisé le 14/03/25

Faibles charges de copropriété : 25€/mois

GES : D
DPE : D

Consommation Energie Primaire : 156 KWh/m²/an.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1130€ et 1570€ par an.

Emplacement : A 5 km de Brumath, charmante commune du Bas Rhin (proche autoroute Strasbourg - Paris, accès rapide aux grands axes vers Haguenau : 15 minutes et Strasbourg : 25 minutes), en lisière de champs, au calme, avec vue panoramique sur la nature.


Pour toute demande sérieuse, renseignement, visite, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

Autres caratéristiques