Monswiller (67) :
Particulier vend beau T3, entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une résidence située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 min de Saverne. Un appartement traversant Est-Ouest, de 75 m² habitables, bénéficiant d'une belle luminosité. Il comprend :

- Une entrée avec rangements intégrés
- Un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un premier balcon
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée, avec accès à un second balcon
- 2 belles chambres
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC séparé
- De nombreux placards et espaces de rangement

Annexes :
- Garage fermé indépendant
- Cave privative
- Grenier privatif
- Places de stationnement réservées aux résidents au pied de l'immeuble

Équipements – Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière gaz à condensation neuve
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et solaires
- VMC Hygro B récente
- Isolation thermique par l'extérieur et zinguerie récemment réalisées
- Appartement traversant, très lumineux
- Aucun travaux à prévoir

DPE : C
GES : C

Copropriété :
- Bien entretenue
- Travaux d'amélioration énergétique récents, notamment une isolation thermique par l'extérieur.
- Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Toutes les commodités sont accessibles à pied :
- Écoles
- Pharmacie
- Cabinet médical
- Carrefour Express
- Boulangerie
- Boucherie
- Médiathèque
- Centre-ville de Monswiller

À proximité :
- Saverne à 5 minutes
- Gare SNCF de Saverne à moins de 10 minutes
- Accès rapide à l'autoroute A4
-Strasbourg à environ 30 minutes
Une petite commune tranquille, entourée de forêts et de champs, à 40 km de Strasbourg.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Agences s'abstenir – Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.

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