Saint Symphorien d'Ozon (69) :
Particulier vend appartement T2 en rez-de-chaussée, avec grand jardin privatif, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Un intérieur lumineux et en excellent état, offrant une superficie de 56 m² avec un bel extérieur. Il comprend :

- Une entrée
- Un salon séjour spacieux (24 m²)
- Une cuisine indépendante équipée (9 m²)
- 1 chambre (11,60 m²)
- Une salle de bain avec colonne de douche, 2 placards intégrés et cumulus
- Un WC indépendant

Côté extérieur - Un véritable atout :
- Une terrasse
- Un jardin privatif d'environ 95 m², entièrement refait récemment

Annexes :
- Une place de stationnement privative
- Un parking visiteurs derrière la résidence
- En option : Un garage privatif disponible à l'achat en supplément

Équipements :
- Cuisine : plaque induction 3 feux, four, hotte, lave-vaisselle
- Chauffage individuel électrique
- 2 radiateurs électriques (salon et chambre)
- Peintures entièrement refaites en 2026 : aucuns travaux à prévoir
- Fibre optique installée
- Interphone vidéo

DPE : C
GES : B
(Diagnostics réalisés en Mai 2026)

Copropriété :
- Petite collectif calme et sécurisé de 9 logements.
- Résidence fermée avec portail automatique et portillon sécurisé
- Charges courantes de copropriété : environ 210 € par trimestre.
- Assemblée générale réalisée en février 2026 (compte rendu disponible lors des visites).

Un cadre de vie agréable, pour une résidence principale ou un investissement locatif, à 30 min au Sud de Lyon.

Disponibilité : Août 2026

Pour toute demande sérieuse ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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