Lyon (69) : Particulier vend appartement spacieux, de 4 pièces, au premier étage d'une petite copropriété, quartier Montchat. Un appartement lumineux, traversant, et sans vis-à-vis (aucun voisin mitoyen), offrant une belle superficie de 120 m² habitables. L'entrée se fait au RDC où se trouve également une pièce de rangement. Il comprend :

- Un salon / salle à manger / cuisine ouverte de 41 m², avec de grandes baies vitrées.
- 1 suite parentale : chambre + grande salle d'eau dont la douche à l'italienne refaite en 2023
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un palier avec grand placard
- Un WC séparé
- Une petite buanderie / chaufferie

Le bien immobilier bénéficie également d'une terrasse / jardin de 130 m² (toutes les pièces ont un accès sur la terrasse), ainsi que de 2 emplacements de parking couverts (en enfilade).

Equipements : Chauffage au sol (chaudière gaz individuelle), pièces équipées de climatiseurs pouvant également servir de chauffage d'appoint.

Emplacement : La copropriété est en cœur d'îlot et en retrait de la rue (voisinage très calme).

Commodités : A 8 minutes à pied de la place du château (marché, Poste, commerces, square, MJC), 7 min de Grange Blanche (métro et trams), 5 min de la place Henri (bus, marché bio), 6 min des écoles Louise et Viala, et 7/8 min des collèges Molière et Termier.

Date de construction : 2009

DPE : D (04/2024)
GES : D (04/2024)

Un quartier résidentiel de la ville de Lyon (Rhône), très prisé pour sa tranquillité, avec ses parcs et jardins, mais aussi ses nombreux commerces.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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