Challans (85) :
Particulier à particulier – A vendre appartement / maisonnette de 2 pièces, bâtie en 1989, avec mezzanine et garage, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville. Un bien lumineux (une baie et deux fenêtres dans la pièce de vie), exposé Nord-Ouest, d'une superficie de 46 m² habitables. Il présente :

- Une grande pièce de vie équipée (cuisine IKEA + placard de rangement)
- Un dégagement
- Un WC séparé
- 1 chambre
- Une salle de bains (baignoire et meuble avec fenêtre)

L'appartement est très lumineux (1 baie et 2 fenêtres dans la pièce de vie).

Equipements :
Chauffage individuel électrique : Tous les radiateurs électriques ont été changés (nouvelle génération ils ont 1 an).
La chambre, lumineuse, avec une hauteur sous plafond, a été entièrement refaite il y a 2 ans (isolation / placo/ peinture /sol).

A l'extérieur, un petit jardin privatif, ainsi qu'un garage d'environ de 20 m² dans la copropriété fermée et sécurisée (rare).

Nous avons une locataire en place dont le bail s'arrête le 21 février 2027 (aucun problème de règlement et logement très bien entretenu). Celle-ci a été informée de notre souhait de vente. Les charges de copropriétés s'élèvent environ à 800 euros par ans.

Il y a aucune procédure en cours.

Une copropriété très calme, qui se compose de 44 logements.

Notre logement n'a aucun appartement au-dessus.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous répondons rapidement.
Photos supplémentaires sur demande. Pas d'agence immobilière.

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